op Kot in Leuven

Gaat je zoon of dochter op kot in Leuven? Met de nadruk op duurzaamheid renoveren wij onze studentenhuizen. Met oog voor kwaliteit, detail, lichtinval en materiaalkeuze voldoen de kamers en studio’s aan de nieuw norm inzake energie en woonkwaliteit.

Bovendien beschikken onze koten steeds over een kotlabel. Dit label garandeert u dat een kot voldoet aan de normen voor woon- en contractkwaliteit, brandveiligheid en studentvriendelijkheid. Met die ambitie lanceerden de KU Leuven, Stad Leuven en studentenkoepel LOKO het kotlabel.

De kleinschaligheid van onze renovatie projecten heeft als troef een sfeervol studentenhuis te creëren. De aankoop van een studentenunit met eigen sanitair is een uitstekende investering. Niet alleen voor uw eigen zoon of dochter maar ook daarna als opbrengsteigendom.

Ook young professionals kunnen op kot in Leuven en dus bij ons terecht. In onze residenties vinden zij ook grotere kamers of zelfs een studio met tuin of terras. De ideale uitvalbasis om een carrière te starten.

In het academiejaar 2017-2018 studeerden er aan de Katholieke Universiteit Leuven en gerelateerde universiteiten en hogescholen 51.700 studenten. Van deze populatie verblijft meer dan 90% in Leuven wat de nodige opportuniteiten biedt naar investeerders in dit type vastgoed. Statistisch gaat me uit van een groei van ongeveer 1.000 studenten op jaarbasis.

Daarmee is de KUL niet alleen de grootste Nederlandstalige universiteit van het land, maar tevens ook de dynamische spil die al eeuwenlang de draaimotor van Leuven is. De continue instroom van ambitieuze studenten zorgt voor een gegarandeerde vraag naar hoogwaardige moderne investeringsunits. Dat zorgt ervoor dat een investering in een studentenunit in Leuven een uiterst interessante opportuniteit is.

top kot te koop in leuven

Of neem contact met ons op voor meer informatie.

Investeren in studentenvastgoed

De laatste jaren is de trend in studentenvastgoed doorgaans richting vernieuwing van bestaande panden.  Studentenvastgoed moet beantwoorden aan de nieuwe regulering en inspelen op de steeds groeiende studentenpopulatie. Grote residenties zijn zeker geen slechte zaak voor studentensteden zoals Leuven waar nog steeds het aantal studenten per jaar stijgt. Echter, de grote residenties missen vaak charme en uitstraling. Een sfeer van anonimiteit is vaak aan de orde.

Het tekort aan kamers in Leuven wordt ook opgevangen door het verbeteren van bestaande panden. Er is een tekort in alle soorten van kamers en door renovatie van panden is een breed soort van kamers beschikbaar. Van comfortkamers met huurprijzen van 450 euro en meer tot budgetvriendelijke kamers met een gemiddelde huurprijs van 300 euro.

Wil u graag profiteren van een goed rendement met studentenvastgoed maar wil u geen eigenaar worden van een pand? Investeer dan via een achtergestelde lening. U leest er hier alles over.

Over ons

Onze specialisatie is studentenhuisvesting. Wij kopen bestaande studentenhuizen en renoveren ze vervolgens na het bekomen van een bouwvergunning. Als gevolg van onze doorgedreven renovatie voldoen onze kamers en studio’s opnieuw aan de nieuwe vereisten inzake duurzaamheid en woonkwaliteit. Vaak wordt het aantal entiteiten per gebouw verkleind en neemt de bewoonbare oppervlakte per unit toe. Bovendien ligt de nadruk op comfort, energie en veiligheid.

Contact

U kunt ons contacteren door onderstaande formulier in te vullen.